問:製作房屋網頁和傳統仲介有哪些不同?
答:我們先以房屋買賣得曝光率來說好了,傳統的仲介方式是仲介將您們的房屋資料蒐集齊全後,以散發廣告或是消費者自動找上門的行銷方式,這種方式隨著時代的進步,漸漸有轉弱的趨勢,透過您自己製作房屋網頁則是能夠『增加』您的房屋曝光率,
想想看在如果在雲林地區有兩千位隱藏性買家,每家仲介業者擁有兩百名消費買家,您的週遭有隱藏性買家二十位,您的房屋出售機率並不高,透過房屋網頁製作,如果其中有 50% 或更多透過網路尋找房屋,您的出售機會將提高一倍以上,另外週遭縣市購買的機會也會提高。
再來就是投資報酬率囉,房屋出售的佣金大概占了 3% 左右,以一間房子要三百萬來算的話,大約要付出的佣金約在十萬元上下,您透過傳統仲介獲得的是低於 30%的曝光率,然後您做了房屋網頁兩、三千元,獲得的是超過50%以上的曝光率,另外再增加外縣市的額外曝光率難以估計,您或許從沒仔細計算過!
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