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問:製作房屋出租或出售網頁的收費方式?
問:製作房屋網頁和傳統仲介有哪些不同?
問:您們的資料只有雲林縣可以看到嗎?
問:您們製作的網頁適合哪些房屋類型?


問:製作房屋出租或出售網頁的收費方式?
答:目前斗六生活網推出的房屋網頁製作服務,是依照您的房屋照片來區分的,製作六張圖片,包含房屋地圖及房屋的介紹網頁及獨立網址的費用是半年2000元,製作十二張的費用則是半年3000元,如在如在合約期間尚未出租或售出,續約是每半年收費1200元
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問:製作房屋網頁和傳統仲介有哪些不同?
答:我們先以房屋買賣得曝光率來說好了,傳統的仲介方式是仲介將您們的房屋資料蒐集齊全後,以散發廣告或是消費者自動找上門的行銷方式,這種方式隨著時代的進步,漸漸有轉弱的趨勢,透過您自己製作房屋網頁則是能夠『增加』您的房屋曝光率, 想想看在如果在雲林地區有兩千位隱藏性買家,每家仲介業者擁有兩百名消費買家,您的週遭有隱藏性買家二十位,您的房屋出售機率並不高,透過房屋網頁製作,如果其中有 50% 或更多透過網路尋找房屋,您的出售機會將提高一倍以上,另外週遭縣市購買的機會也會提高。

 再來就是投資報酬率囉,房屋出售的佣金大概占了 3% 左右,以一間房子要三百萬來算的話,大約要付出的佣金約在十萬元上下,您透過傳統仲介獲得的是低於 30%的曝光率,然後您做了房屋網頁兩、三千元,獲得的是超過50%以上的曝光率,另外再增加外縣市的額外曝光率難以估計,您或許從沒仔細計算過!
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問:您們的資料只有雲林縣可以看到嗎?
答:錯!這就是大大的錯誤了,我們幫您製作的網頁,只要一上線就能夠讓全世界的人24小時全年無休的看到您的資料了,只是我們的效果會從雲林縣最優,然後往外地慢慢遞減,透過我們經營的在地網站在雲林縣的廣告效益,甚至比很多房仲業還要來的有效得多。
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問:您們製作的網頁適合哪些房屋類型?
答:幾乎可以涵蓋所有的房屋類型,您在看過上列的行銷方式及原理後,舉凡雅房、套房、店面、農地、公寓、辦公室等等相關的出租及販售等,透過網頁製作都可達到相同的效果,只是划算率不同罷了。
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